Développement durable

Un projet d'éco-quartier sur le site des Guédrus

Le secteur des Guedrus se situent au Nord Est de la Commune de Chanteloup-les-Vignes, à flanc de coteaux et à proximité du massif boisé de l'Hautil. L'environnement est constitué par un ensemble de maisons individuelles et pour sa partie non construite, d'une quarantaine de parcelles anciennement d'usage agricole et de fonds de parcelles attenant à des pavillons. Deux voies existantes bordent le site, au Nord, par la rue des Cotes Blanches, au Sud par la rue des Coteaux.

Le site est orienté plein sud. Il présente par ailleurs un dénivelé important, à la fois une contrainte pour des futures constructions et véritable atout par la vue exceptionnelle sur le paysage de la Vallée de la Seine que cela permet. Deux éléments forts du paysage viennent accentuer ce caractère particulier : la forêt de l'hautil, non accessible mais qui peut être représentée comme un « corridor vert », et les vignes de Chanteloup en contrebas qui sont exploitées par l'AVIC (Association Viticole Chantelouvaise).

Un terrain a été identifié sur le secteur des Guedrus pour accueillir la première maison de la collection manifeste du Global Award for Sustainable Architecture en 2007.

La commune de Chanteloup-les-Vignes souhaite maîtriser ce cadre exceptionnel des Guedrus en proposant un projet d'ensemble capable de prendre appui sur la topographie du site tout en offrant des habitats innovants, économes en énergie.

L'ENS des Biaunes : un patrimoine à préserver et valoriser

La création d'un Espace Naturel Sensible par délibération du Conseil Général à l'initiative de la Commune, permet de définir l'emprise foncière exacte à protéger. A l'intérieur du périmètre de l'ENS tous les moyens doivent être mis en œuvre afin de protéger les espèces (plantes, animaux, insectes, etc) et les milieux pour qu'ils ne soient pas dégradés et qu'ils retrouvent, au contraire, un espace propice à leur épanouissement. L'ENS doit également permettre le développement des activités de nature.

Pourquoi protéger le secteur des Biaunes ?

Parce qu'il contribue aux déplacements des grands mammifères entre la forêt de l'Hautil et les forêts de St Germain, Achères, Verneuil et le Vexin. Les oiseaux migrateurs profitent de cette halte protégée pour se reposer avant de continuer leur route. Enfin, des espèces remarquables, parfois en déclin dans la région, sont encore présentes sur le site.

Quels sont les espèces remarquables de l'ENS des Biaunes ?

On peut trouver des orchidées sauvages, des hellébores fétides, des liondents des rochers, des piloselles, etc. Du côté des oiseaux, la tourterelle des bois et l'hypolaïs polyglotte sont venus nicher dans l'ENS. En 2005, durant l'épisode neigeux, plus de 65 Grives litornes se sont installées dans le verger. On recense encore la Pie-grièche écorcheur (protégée en Europe), le Bruant jaune et le Cochevis huppé. Enfin, plusieurs papillons, insectes et gastéropodes s'épanouissent sur cet espace.