Un éco-quartier aux Guédrus
Un projet d'éco-quartier sur le site des Guédrus
Le secteur des Guedrus se situent au Nord Est de la Commune de Chanteloup-les-Vignes, à flanc de coteaux et à proximité du massif boisé de l'Hautil. L'environnement est constitué par un ensemble de maisons individuelles et pour sa partie non construite, d'une quarantaine de parcelles anciennement d'usage agricole et de fonds de parcelles attenant à des pavillons. Deux voies existantes bordent le site, au Nord, par la rue des Cotes Blanches, au Sud par la rue des Coteaux.
Le site est orienté plein sud. Il présente par ailleurs un dénivelé important, à la fois une contrainte pour des futures constructions et véritable atout par la vue exceptionnelle sur le paysage de la Vallée de la Seine que cela permet. Deux éléments forts du paysage viennent accentuer ce caractère particulier : la forêt de l'hautil, non accessible mais qui peut être représentée comme un « corridor vert », et les vignes de Chanteloup en contrebas qui sont exploitées par l'AVIC (Association Viticole Chantelouvaise).
Un terrain a été identifié sur le secteur des Guedrus pour accueillir la première maison de la collection manifeste du Global Award for Sustainable Architecture en 2007.
La commune de Chanteloup-les-Vignes souhaite maîtriser ce cadre exceptionnel des Guedrus en proposant un projet d'ensemble capable de prendre appui sur la topographie du site tout en offrant des habitats innovants, économes en énergie.
